鶴ケ島市の不動産価格相場

埼玉県川越市南田島843-1小泉ビル2F

鶴ケ島市の中古マンション等価格相場

その売り出し価格、適正価格ですか？

不動産を売り出す際に重要なのは適正な価格設定です。相場より高すぎれば売れ残りのリスクが、安すぎれば機会損失が生じます。 物件周辺の成約価格を確認することが、成功への近道です。

売り出し価格

売主の希望価格であり、実際の取引価格ではありません。市場相場より高めに設定されることが多い傾向にあります。

成約価格

実際に売買が成立した価格です。市場の実態を反映し、需要と供給のバランスによって決まります。

価格差のリスク

適正でない価格設定は売却の長期化や「売れ残り物件」という印象を与え、最終的な成約価格に悪影響を及ぼします。

Step 1 まずは販売価格の相場を以下で調べてみましょう！


Step 2 次に実際の成約価格をみてみましょう。

鶴ケ島市 中古マンション等成約価格一覧：2021年 ～ 2025年

地区 取引価格 間取り 面積 建築年 リノベーション 建物構造 取引時期
鶴ケ島市大字藤金 2,200万円 ３ＬＤＫ 65m² 1999年 改装済み ＲＣ 2025年第1四半期
鶴ケ島市大字藤金 2,400万円 ３ＬＤＫ 80m² 2000年 不明 ＲＣ 2025年第1四半期
鶴ケ島市富士見 1,900万円 ３ＬＤＫ 55m² 1995年 改装済み ＲＣ 2025年第1四半期
鶴ケ島市富士見 680万円 ３ＬＤＫ 70m² 1980年 未改装 ＲＣ 2025年第1四半期
鶴ケ島市大字上広谷 1,700万円 ２ＬＤＫ 55m² 1989年 未改装 ＲＣ 2024年第1四半期
鶴ケ島市脚折町 580万円 ２ＤＫ 45m² 1990年 改装済み ＲＣ 2024年第1四半期
鶴ケ島市脚折町 520万円 １ＤＫ＋Ｓ 35m² 1990年 未改装 ＲＣ 2024年第1四半期
鶴ケ島市大字藤金 3,700万円 ２ＬＤＫ 75m² 2012年 未改装 ＲＣ 2024年第1四半期
鶴ケ島市大字藤金 830万円 ３ＬＤＫ 70m² 1982年 未改装 ＲＣ 2024年第1四半期
鶴ケ島市大字上広谷 1,600万円 ３ＬＤＫ 70m² 1997年 改装済み ＳＲＣ 2024年第2四半期
鶴ケ島市大字藤金 2,400万円 ３ＬＤＫ 65m² 1999年 改装済み ＲＣ 2024年第2四半期
鶴ケ島市大字藤金 3,700万円 不明 70m² 2012年 未改装 ＲＣ 2024年第2四半期
鶴ケ島市大字藤金 2,100万円 ３ＬＤＫ 65m² 1999年 未改装 ＲＣ 2024年第2四半期
鶴ケ島市富士見 2,000万円 ３ＬＤＫ 65m² 2005年 未改装 ＲＣ 2024年第2四半期
鶴ケ島市富士見 1,200万円 ２ＬＤＫ 60m² 1984年 未改装 ＲＣ 2024年第2四半期
鶴ケ島市富士見 1,200万円 ３ＬＤＫ 55m² 1995年 未改装 ＲＣ 2024年第2四半期
鶴ケ島市富士見 1,200万円 ２ＬＤＫ 55m² 1995年 不明 ＲＣ 2024年第2四半期
鶴ケ島市大字上広谷 2,600万円 ４ＬＤＫ 85m² 2005年 改装済み ＲＣ 2024年第3四半期
鶴ケ島市大字脚折 1,300万円 不明 55m² 1983年 改装済み ＳＲＣ 2024年第4四半期
鶴ケ島市脚折町 1,300万円 ２ＬＤＫ 50m² 1989年 未改装 ＲＣ 2024年第4四半期
鶴ケ島市大字藤金 2,200万円 ２ＬＤＫ 60m² 2007年 未改装 ＲＣ 2024年第4四半期
鶴ケ島市大字藤金 1,900万円 ２ＬＤＫ 55m² 1996年 未改装 ＲＣ 2024年第4四半期
鶴ケ島市大字藤金 2,500万円 ４ＬＤＫ 90m² 2000年 未改装 ＲＣ 2024年第4四半期
鶴ケ島市富士見 1,200万円 ２ＬＤＫ 60m² 1984年 未改装 ＲＣ 2024年第4四半期
鶴ケ島市富士見 270万円 １Ｋ 15m² 1992年 未改装 ＲＣ 2024年第4四半期
鶴ケ島市松ヶ丘 750万円 ３ＬＤＫ 70m² 1989年 未改装 ＲＣ 2023年第1四半期
鶴ケ島市大字上広谷 980万円 ２ＬＤＫ 60m² 1992年 未改装 ＲＣ 2023年第1四半期
鶴ケ島市脚折町 570万円 ２ＤＫ 35m² 1990年 未改装 ＲＣ 2023年第1四半期
鶴ケ島市脚折町 1,500万円 ２ＬＤＫ 60m² 1991年 改装済み ＲＣ 2023年第1四半期
鶴ケ島市脚折町 500万円 ２ＤＫ＋Ｓ 40m² 1990年 未改装 ＲＣ 2023年第1四半期
鶴ケ島市大字鶴ヶ丘 1,800万円 ２ＬＤＫ 55m² 1995年 改装済み ＳＲＣ 2023年第1四半期
鶴ケ島市大字藤金 1,700万円 ３ＬＤＫ 60m² 1996年 不明 ＲＣ 2023年第1四半期
鶴ケ島市大字藤金 2,400万円 ３ＬＤＫ 80m² 2000年 未改装 ＲＣ 2023年第1四半期
鶴ケ島市富士見 680万円 ３ＬＤＫ 65m² 1980年 未改装 ＲＣ 2023年第1四半期
鶴ケ島市大字上広谷 950万円 ３ＬＤＫ 60m² 1981年 改装済み ＳＲＣ 2023年第2四半期
鶴ケ島市大字脚折 1,300万円 ２ＬＤＫ 60m² 1983年 改装済み ＲＣ 2023年第2四半期
鶴ケ島市脚折町 1,400万円 ３ＤＫ 55m² 1989年 改装済み ＲＣ 2023年第2四半期
鶴ケ島市大字藤金 2,100万円 ３ＬＤＫ 65m² 2008年 未改装 ＲＣ 2023年第2四半期
鶴ケ島市大字藤金 1,800万円 ３ＬＤＫ 65m² 2004年 改装済み ＲＣ 2023年第2四半期
鶴ケ島市大字藤金 1,700万円 ２ＬＤＫ 55m² 1996年 未改装 ＲＣ 2023年第2四半期
鶴ケ島市大字藤金 1,600万円 ３ＬＤＫ 55m² 1991年 改装済み ＲＣ 2023年第2四半期
鶴ケ島市大字藤金 1,700万円 不明 55m² 1991年 改装済み ＲＣ 2023年第2四半期
鶴ケ島市富士見 1,500万円 ３ＬＤＫ 70m² 1988年 改装済み ＲＣ 2023年第2四半期
鶴ケ島市富士見 1,100万円 １ＬＤＫ 40m² 1993年 改装済み ＲＣ 2023年第2四半期
鶴ケ島市富士見 690万円 ３ＬＤＫ 70m² 1980年 未改装 ＲＣ 2023年第2四半期
鶴ケ島市大字上広谷 1,100万円 ３ＬＤＫ 55m² 1989年 未改装 ＲＣ 2023年第3四半期
鶴ケ島市大字上広谷 1,200万円 ４ＬＤＫ 80m² 不明 改装済み ＳＲＣ 2023年第3四半期
鶴ケ島市大字脚折 1,600万円 ３ＬＤＫ 60m² 1991年 改装済み ＲＣ 2023年第3四半期
鶴ケ島市大字脚折 1,200万円 ３ＤＫ 55m² 1983年 改装済み ＳＲＣ 2023年第3四半期
鶴ケ島市大字鶴ヶ丘 1,500万円 ２ＬＤＫ 75m² 2002年 未改装 ＳＲＣ 2023年第3四半期
鶴ケ島市大字藤金 1,800万円 ２ＬＤＫ 50m² 1992年 不明 ＲＣ 2023年第3四半期
鶴ケ島市大字藤金 1,900万円 ３ＬＤＫ 60m² 1991年 改装済み ＲＣ 2023年第3四半期
鶴ケ島市富士見 1,700万円 ３ＬＤＫ 60m² 1995年 未改装 ＲＣ 2023年第3四半期
鶴ケ島市松ヶ丘 1,800万円 ３ＬＤＫ 70m² 1989年 改装済み ＲＣ 2023年第4四半期
鶴ケ島市大字上広谷 580万円 １Ｋ 15m² 1989年 未改装 ＲＣ 2023年第4四半期
鶴ケ島市大字上広谷 800万円 ４ＬＤＫ 75m² 1981年 不明 ＳＲＣ 2023年第4四半期
鶴ケ島市脚折町 800万円 ３ＬＤＫ 55m² 1989年 未改装 ＲＣ 2023年第4四半期
鶴ケ島市富士見 2,200万円 不明 70m² 1984年 改装済み ＲＣ 2023年第4四半期
鶴ケ島市大字上広谷 1,100万円 ２ＬＤＫ 60m² 不明 未改装 ＲＣ 2022年第1四半期
鶴ケ島市大字上広谷 3,000万円 ３ＬＤＫ 70m² 2005年 改装済み ＲＣ 2022年第1四半期
鶴ケ島市大字上広谷 210万円 １Ｋ 15m² 1989年 未改装 ＲＣ 2022年第1四半期
鶴ケ島市大字上広谷 250万円 １Ｋ 15m² 1989年 未改装 ＲＣ 2022年第1四半期
鶴ケ島市大字脚折 380万円 ２ＬＤＫ 60m² 1983年 未改装 ＳＲＣ 2022年第1四半期
鶴ケ島市脚折町 560万円 ２ＤＫ 35m² 1990年 不明 ＲＣ 2022年第1四半期
鶴ケ島市大字鶴ヶ丘 750万円 ２ＤＫ 45m² 1995年 未改装 ＳＲＣ 2022年第1四半期
鶴ケ島市大字藤金 1,000万円 ３ＬＤＫ 85m² 1989年 未改装 ＲＣ 2022年第1四半期
鶴ケ島市大字藤金 3,500万円 ２ＬＤＫ 75m² 2012年 未改装 ＲＣ 2022年第1四半期
鶴ケ島市富士見 490万円 ３ＬＤＫ 65m² 1980年 未改装 ＲＣ 2022年第1四半期
鶴ケ島市富士見 1,100万円 ３ＤＫ 55m² 1991年 改装済み ＲＣ 2022年第1四半期
鶴ケ島市松ヶ丘 1,500万円 ３ＬＤＫ 60m² 1989年 改装済み ＲＣ 2022年第1四半期
鶴ケ島市大字上広谷 880万円 ２ＤＫ 50m² 1981年 改装済み ＳＲＣ 2022年第2四半期
鶴ケ島市大字上広谷 2,500万円 ３ＬＤＫ 75m² 2008年 未改装 ＲＣ 2022年第2四半期
鶴ケ島市大字脚折 1,400万円 ２ＬＤＫ 55m² 1983年 改装済み ＳＲＣ 2022年第2四半期
鶴ケ島市大字鶴ヶ丘 1,900万円 ３ＬＤＫ 80m² 2002年 未改装 ＳＲＣ 2022年第2四半期
鶴ケ島市大字藤金 1,600万円 ２ＬＤＫ＋Ｓ 60m² 1992年 改装済み ＲＣ 2022年第2四半期
鶴ケ島市富士見 2,300万円 ３ＬＤＫ 65m² 1997年 改装済み ＳＲＣ 2022年第2四半期
鶴ケ島市富士見 210万円 １Ｋ 15m² 1992年 不明 ＲＣ 2022年第2四半期
鶴ケ島市大字上広谷 710万円 ４ＬＤＫ 80m² 1988年 不明 ＲＣ 2022年第3四半期
鶴ケ島市大字上広谷 2,500万円 ３ＬＤＫ 65m² 2008年 不明 ＲＣ 2022年第3四半期
鶴ケ島市大字上広谷 1,700万円 ２ＬＤＫ 55m² 1992年 未改装 ＲＣ 2022年第3四半期
鶴ケ島市脚折町 660万円 ２ＬＤＫ 45m² 1990年 改装済み ＲＣ 2022年第3四半期
鶴ケ島市大字藤金 1,500万円 不明 60m² 1999年 未改装 ＲＣ 2022年第3四半期
鶴ケ島市富士見 830万円 ３ＬＤＫ 65m² 1980年 改装済み ＲＣ 2022年第3四半期
鶴ケ島市大字上広谷 1,000万円 ２ＬＤＫ 55m² 1989年 未改装 ＲＣ 2022年第4四半期
鶴ケ島市大字上広谷 310万円 １Ｋ 15m² 1989年 改装済み ＲＣ 2022年第4四半期
鶴ケ島市大字上広谷 2,500万円 ３ＬＤＫ 65m² 2005年 改装済み ＲＣ 2022年第4四半期
鶴ケ島市大字脚折 500万円 ３ＬＤＫ 60m² 1983年 改装済み ＳＲＣ 2022年第4四半期
鶴ケ島市大字藤金 1,400万円 ２ＬＤＫ 55m² 1991年 未改装 ＲＣ 2022年第4四半期
鶴ケ島市大字藤金 2,900万円 ４ＬＤＫ 85m² 1989年 改装済み ＲＣ 2022年第4四半期
鶴ケ島市大字藤金 2,500万円 ３ＬＤＫ 75m² 2012年 未改装 ＲＣ 2022年第4四半期
鶴ケ島市大字藤金 1,400万円 ３ＬＤＫ 70m² 1989年 未改装 ＲＣ 2022年第4四半期
鶴ケ島市大字藤金 1,500万円 ３ＬＤＫ 55m² 1991年 改装済み ＲＣ 2022年第4四半期
鶴ケ島市大字藤金 750万円 ３ＬＤＫ 65m² 1981年 未改装 ＲＣ 2022年第4四半期
鶴ケ島市大字藤金 1,500万円 ３ＬＤＫ 55m² 1991年 改装済み ＲＣ 2022年第4四半期
鶴ケ島市富士見 1,400万円 ２ＤＫ 60m² 1984年 未改装 ＲＣ 2022年第4四半期
鶴ケ島市富士見 900万円 ３ＬＤＫ 70m² 2005年 未改装 ＲＣ 2022年第4四半期
鶴ケ島市脚折町 120万円 ２ＤＫ 35m² 1990年 未改装 ＲＣ 2021年第1四半期
鶴ケ島市大字脚折 940万円 ２ＬＤＫ 55m² 1983年 改装済み ＲＣ 2021年第1四半期
鶴ケ島市大字脚折 260万円 ３ＬＤＫ 65m² 1983年 未改装 ＲＣ 2021年第1四半期
鶴ケ島市大字鶴ヶ丘 680万円 ３ＬＤＫ 60m² 1982年 不明 ＳＲＣ 2021年第1四半期
鶴ケ島市大字藤金 1,500万円 ３ＬＤＫ 65m² 1999年 未改装 ＲＣ 2021年第1四半期
鶴ケ島市富士見 350万円 １Ｋ 15m² 1992年 不明 ＲＣ 2021年第1四半期
鶴ケ島市大字上広谷 1,400万円 ３ＬＤＫ 60m² 不明 改装済み 不明 2021年第2四半期
鶴ケ島市大字上広谷 820万円 ３ＬＤＫ 55m² 1989年 改装済み ＲＣ 2021年第2四半期
鶴ケ島市脚折町 750万円 ３ＤＫ 45m² 1990年 改装済み ＲＣ 2021年第2四半期
鶴ケ島市大字鶴ヶ丘 650万円 ２ＤＫ 45m² 1995年 未改装 ＳＲＣ 2021年第2四半期
鶴ケ島市大字藤金 1,300万円 ３ＬＤＫ 70m² 1989年 未改装 ＲＣ 2021年第2四半期
鶴ケ島市大字藤金 1,600万円 ３ＬＤＫ 65m² 1999年 改装済み ＲＣ 2021年第2四半期
鶴ケ島市大字藤金 2,200万円 ２ＬＤＫ 90m² 2000年 未改装 ＲＣ 2021年第2四半期
鶴ケ島市富士見 1,000万円 ２ＬＤＫ 60m² 1984年 未改装 ＲＣ 2021年第2四半期
鶴ケ島市富士見 240万円 １Ｋ 15m² 1992年 不明 ＲＣ 2021年第2四半期
鶴ケ島市松ヶ丘 990万円 ３ＬＤＫ 60m² 1989年 未改装 ＲＣ 2021年第3四半期
鶴ケ島市大字上広谷 870万円 ３ＬＤＫ 65m² 1981年 改装済み ＳＲＣ 2021年第3四半期
鶴ケ島市大字上広谷 2,500万円 ３ＬＤＫ 70m² 2008年 未改装 ＲＣ 2021年第3四半期
鶴ケ島市大字上広谷 2,900万円 ２ＬＤＫ 75m² 2008年 未改装 ＲＣ 2021年第3四半期
鶴ケ島市大字脚折 600万円 ３ＬＤＫ 65m² 1983年 改装済み ＳＲＣ 2021年第3四半期
鶴ケ島市大字脚折 500万円 ３ＤＫ 60m² 不明 未改装 不明 2021年第3四半期
鶴ケ島市脚折町 1,800万円 ３ＬＤＫ 70m² 1994年 改装済み ＲＣ 2021年第3四半期
鶴ケ島市脚折町 1,500万円 ２ＬＤＫ 55m² 1989年 改装済み ＲＣ 2021年第3四半期
鶴ケ島市富士見 150万円 １Ｋ 15m² 1992年 未改装 ＲＣ 2021年第3四半期
鶴ケ島市松ヶ丘 430万円 ３ＬＤＫ 60m² 1989年 未改装 ＲＣ 2021年第4四半期
鶴ケ島市大字上広谷 2,500万円 ３ＬＤＫ 70m² 2008年 未改装 ＲＣ 2021年第4四半期
鶴ケ島市脚折町 510万円 ３ＬＤＫ 40m² 1990年 改装済み ＲＣ 2021年第4四半期
鶴ケ島市大字藤金 2,600万円 ４ＬＤＫ 75m² 2008年 未改装 ＲＣ 2021年第4四半期

鶴ケ島市 中古マンション等価格相場 最新データ 2025年

平均坪単価
89.34万円/坪
前年比: -1.54%(90.74万円/坪)
平均平米単価
27.03万円/ｍ²
前年比: -1.53%(27.45万円/ｍ²)
取引件数
4件
前年比: -80.95%(21件)

Step 3 近隣のエリアを調べてみましょう！

鶴ケ島市の中古マンション等平米価格ランキング 2025年

2025年 鶴ケ島市中古マンション等価格相場エリア別詳細リンク

大字五味ヶ谷 松ヶ丘 大字下新田 大字脚折 脚折町 大字鶴ヶ丘 大字藤金 大字上新田 富士見 大字太田ヶ谷 共栄町 大字中新田 南町 大字上広谷 羽折町 新町 柳戸町 大字三ツ木 大字高倉 三ツ木新町 町屋 若葉

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出典：国土交通省　不動産情報ライブラリ：https://www.reinfolib.mlit.go.jp/
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに有限会社リフレティ作成
「このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。」